2023-12-20 12:28:00

こんにちは！
熊本県球磨郡にある外壁塗装工事の「創研」です。
HPをご覧くださり、ありがとうございます。

不動産としてアパートや賃貸マンション、店舗などを持っていると
その建物維持のための修理や、メンテナンスが必要になります。

建物のメンテナンスには、目的によって様々な種類がありますが
その中でも特に外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく
建物そのものの劣化を防ぐ目的もあるので、定期的に行う必要があります。

基本的に、建物の修理やメンテナンスに掛かった費用は
「修繕費」という名目で、経費として計上することができます。


ただし、場合によって、目的によっては
修繕費として認められないケースもありますので
事業主の皆様は、注意しておきたいところです。

外壁塗装の費用は、その目的や内容によっては高額にるケースもあります。
どのように費用処理をするかによって、支払う税額も変化します。



ここで出てくるのが「資本的支出」という名目です。
資本的支出をまとめると以下のようになります。


・現在よりも、キレイな色に塗り替えることが目的の外壁塗装
・現在よりも、耐久性の良い塗料に塗り替えることが目的の外壁塗装
・現在よりも、豪華で魅力的な外観にすることが目的の外壁塗装

このような場合、費用をどこに計上するかという問題は
決算や確定申告にも大きく響いてきますので
予め慎重に計画しておくことが重要です。


外壁塗装に関するご相談は「創研」へどうぞお気軽に！



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